Como Escoger al Inquilino Adecuado

Jueves, 2 Octubre   

Uno de los asuntos más importantes cuando de alquilar un inmueble se trata es obviamente la idoneidad de nuestro futuro inquilino. El mercado inmobiliario, como cualquier otro, depende mucho de las buenas relaciones que se puedan crear con los clientes. Un arrendatario irresponsable que no paga a tiempo la renta, o que no cumple con las demás cláusulas de un contrato no es un buen negocio, de hecho puede que incluso le haga perder dinero, todo por no escoger al inquilino adecuado en su momento; imaginemos que un inquilino se vuelve moroso, agregue a los gastos de cobranza reiterados que tendrá que realizar, la posibilidad de tener que iniciar un desalojo. Sacando cuentas, no le conviene.

Entonces, para cerciorarnos que el futuro inquilino no nos ocasione mayores perjuicios en el mediano y largo plazo debemos usar no sólo nuestro buen sentido común sino también algunos mecanismos seguros que reduzcan al mínimo los riesgos de escoger inquilinos.

Una forma de reducir el riesgo es revisando el antecedente policial y crediticio del inquilino. Quizá suene como una medida un poco exagerada, pero tenga en cuenta, que si el valor del inmueble que va a alquilar es uno realmente alto y las posibilidades de enfrentar una mora excesiva se salen de su presupuesto, bien podría considerar este paso previo que quizá le puedan ayudar a tomar una decisión más acertada.


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